О лизинге и аренде

Лизинг – термин для финансовой арендой имущества, но чем она отличается от классической аренды?

Несмотря на схожесть в названии, различия здесь принципиальны. Одной из составляющих лизинга является наличие в сделке третьей стороны — поставщика предмета лизинга. В связи с этим в сделке возникает дополнительное условие по самостоятельному выбору поставщика имущества и, как следствие, обязательного договора поставки.

В результате, все риски невыполнения продавцом (поставщиком) обязанностей по Договору купли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет Лизингополучатель-клиент. С другой стороны, наличие этого пункта в Договоре лизинга позволяет квалифицировать сделку как лизинговую и применять ускоренную амортизацию имущества с коэффициентом до 3, что означает, что имущество амортизируется в 3 раза быстрее.